A szárnyaló kínai ingatlanárak jó néhány piaci szereplőnek okoznak fejfájást, a lakásvásárlás előtt állóknak, a bankoknak, a kormánynak, de ki hinné, hogy még az életük alkonyához közeledőknek is.
Kínában a nagyfokú városiasodásnak, az iparosításnak, és az ugyancsak fokozódó területigényű mezőgazdaságnak köszönhetően valósággal robbannak az ingatlanárak, egészen pontosan a termőföldek és építési telkek árai. Azon túl ugyanakkor, hogy az embernek földterületre van szüksége ahhoz, hogy legyen hol laknia, legyen hol megtermelnie a szükséges élelmiszert, sőt legyen hol dolgoznia, egy elkerülhetetlen eseményhez ugyancsak elkerülhetetlen a föld: a temetkezéshez. Ha pedig egyre kevesebb van földből, az árak pedig emelkednek, akkor a temetkezés is egyre drágább, forintban számolva mára már a milliós tételt is meghaladja… Az eredeti elemzés itt érhető el.
A kínai társadalom rohamos elöregedés előtt áll, a most még 119 millióra tehető 65 év feletti lakosság lélekszáma 2050-re megduplázódhat az előrejelzések szerint. A temetőkre és temetkezésre így egyre nagyobb lesz a kereslet, miközben a kínálat egyre szűkösebb. Nem véletlen, hogy a Shanghai központú Fu Shou Yuan Group nevű temetkezési társaság 200 millió dolláros részvénykibocsátásra készül, ebből az összegből igyekszik ugyanis újabb temetkezési célú földterületeket vásárolni.
Kínában ma összesen 3000 bejegyzett temető működik, szemben az Egyesült Államokban feljegyzett 50 000-el, a gond az, hogy újabb kínai temetők kialakításához sem a tőke, sem a szükséges engedélyek, sem pedig a földterület nem áll rendelkezésre. Számítások szerint a jelenlegi temetők legkésőbb hat év múlva „betelnek”, ami előre vetíti az árak további, akár robbanásszerű emelkedését. Shanghai közelében már ma is 3-4 millió forint között ingadoznak a sírhely árak, sőt vannak olyan temetők is, ahol egy sírhely 5-6 millió forintba kerül.
Nem csoda, hogy egyre népszerűbbek a jóval költségkímélőbb megoldások – hamvak tengerbe, folyóba szórása -, a kínai tradíciók azonban a “hagyományos” temetkezési módot támogatják, vagyis aki teheti, szinte kötelességének érzi megvásárolni az aranyárban mért temetői sírhelyet. A kormány igyekszik pénzügyi segítséget nyújtani a polgároknak, és támogatni az olcsóbb temetkezési módokat, a robbanásszerű árakkal azonban még a vezetők sem tudnak mit kezdeni. Ki hitte volna néhány évvel ezelőtt, hogy a szélsebes gazdasági növekedés és a szárnyaló ingatlanpiac az élet váratlan területein okoz jelentős fejtörést mind a polgároknak, mind az ország vezetőinek? Meglepetésből pedig egyre több van, ezekkel pedig egyre nehezebb megbirkózni.
Ha tetszett a poszt, olvassa el korábbi írásainkat is!
Elkerülhettük volna az összeomlást?
Kötelet húznak a politikusok
A csőd elmaradt, de hogyan tovább?
Rossz világ vár a szingli szülőkre
Hol a legjobb nyugdíjasnak lenni?
Hatalmas öngólt lőhet az USA
